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最近很多小可爱们在找寻关于住房按揭贷款计算机的解答，今天门编为大家精心筛选10条解答来给大家专业解读！ 有78%土豪玩家认为住房按揭贷款计算机(住房按揭贷款计算机2019)值得一读！

10条解答

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一.住房按揭贷款计算器

1.若是等额本息方式还款，2010年11月开始还330000元分240个月(20年)的商业贷款，那么要还到2030年10月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算，在这240个月内支出的贷款总利息为2029973元;2010年11月起，按照年利率14 打5折，还到2010年12月，每月月供额21049元;此期间月供总额为42199元，剩余本金3283154元;2011年1月起，按照年利率4 打5折，还到2011年12月，每月月供额21432元;此期间月供总额为256982元，剩余本金3181537元;2012年1月起，按照年利率05 打5折，还到2030年10月，每月月供额22204元;此期间月供总额为5030893元，至此贷款全部还完;

二.房贷计算器如何计算的

1.房贷计算器计算方法：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

2.需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

3.二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

4.公式说明从以上算式中本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。

累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。

三.怎样用计算器算房贷

1.月供=总房款*百分比一般贷70 *贷款利率例：总房款80万，首付30万，贷款50万，贷20年20年的年利率为25 ，月利率708千分之，月还款572元，求月供20*572=1134元月供

四.房屋贷款计算器怎么计算?

1.1等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，这些折现值的总和要等于还款额。

2.设每个月的还款额是X，月利率是r，要还n个月，还款第一个月的折现值就是X除以1 r，还款第i个月的折现值就是X除以1 r的i次方，这样n个月的折现值加和等于贷款总额，列一个方程就可以解出来。

3.但是很难解，现在基本上都是用计算器解。用计算器只要输入利率，贷款额，贷款时间就可以自动计算出来了2等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，因此每月还款额是递减的。

比如贷款A元，n个月，每个月要还A/n的本金，再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。

五.个人住房贷款计算器

个人住房公积金贷款计算器公积金贷款利率年限1-5年5-30年2005。个人住房贷款计算器：

六.如何使用房贷计算器

1.房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。

2.在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。

通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

七.房贷计算器最新

最新商业贷款基准利率表利率 等额本息568624654414301792300195405170。7315171359123211371010101090898290。

八.房贷计算器的公式是什么？

1.房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率其中＾符号表示乘方。

2.扩展资料：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

3.但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

4.不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。

参考资料来源：-房屋贷款

九.买房按揭贷款计算器

基准利率每月还10372上浮10 每月还10638

十.什么是购房贷款计算器如何使用购房贷款计算器

1.您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：